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1:评估平凉住房价值,可贷金额能否达到客户资金需求.
2:打征信和打住房产调.征信需符合银行住房借款要求,打产调看住房是否有抵押或者查封.
3:准备相应的住房借款资料.
4:到银行签授权书,提交抵押拆迁安置房产出国留学贷款,抵押分期房子生活支出贷款,抵押按揭房屋助学贷款,住宅出国留学贷款,企业购房合同贷款等资料,平凉下户评估住房,出正式评估报告.
5:平凉住房借款审批通过,签住房借款合同,抵押合同.
6:办理平凉住房抵押,房管局出他项权利证书
7:银行拿到他权,放款.
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注意：个人住宅抵押贷款,商品房抵押贷款,商品房产抵押出国留学贷款,拆迁安置房子抵押创业贷款,集体房屋抵押出国留学贷款,分期住房抵押出国留学贷款,抵押二手购房合同周转贷款等
1、必须有抵押物（住宅）才能贷款,而且贷款人+贷款年限不能超过65;
2、平凉有长期稳定足以支付每月贷款本息的收入来源;
3、担保人符合平凉贷款机构的房贷要求;
4、贷款公司办理住宅贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押住宅的保险费、住宅的评估费等.
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